{"id":2194,"date":"2015-07-15T12:36:05","date_gmt":"2015-07-15T10:36:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.europan-esp.es\/blog\/?p=2194"},"modified":"2020-02-17T12:38:30","modified_gmt":"2020-02-17T11:38:30","slug":"fallow-land","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.europan-esp.es\/blog\/?p=2194","title":{"rendered":"FALLOW-LAND"},"content":{"rendered":"

Propuesta ganadora de EUROPAN 7<\/strong> en Viena<\/strong> actualmente en fase de construcci\u00f3n.
\nAutores: Vicente Iborra<\/strong>, Ivan Capdevila<\/strong> (PLAYstudio<\/a>) y Javier L. Y\u00e1\u00f1ez Molina<\/strong> (YES<\/a>)<\/p>\n

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\n\u00bfC\u00f3mo se vive?<\/strong><\/p>\n

La experiencia como base s\u00f3lida para proyectar. En este caso, un viaje a Viena meses antes de un concurso. La vida de los caf\u00e9s, la interpretaci\u00f3n de la luz en sus casas, el instrumento musical heredado o en propiedad, son situaciones que han conducido a este proyecto.<\/p>\n

La periferia ha de dejar de ser entendida como trozos de tejido que se van a\u00f1adiendo a la ciudad antigua. Queremos que se empiece a construir por entornos propios que lleguen a identificar un tejido e incluso generen nuevos centros urbanos a otra escala y diferente cualidad.<\/p>\n

En este caso recogemos ese \u201cbackground\u201d musical para proponer un espacio semi-p\u00fablico a nivel de calle, protegido de las inclemencias del tiempo y de los efectos de la l\u00ednea el\u00e9ctrica, en el que los urbanitas se mezclar\u00e1n arbitrariamente con sus vecinos mientras aprenden, ensayan y disfrutan de la m\u00fasica. En la planta baja, pues, los locales t\u00edpicamente comerciales o de alquiler se mezclar\u00e1n con las salas acondicionadas para la m\u00fasica.
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\n\u00bfC\u00f3mo se percibe?<\/strong><\/p>\n

La experiencia como base s\u00f3lida para proyectar. En este caso, la de los vieneses. La ciudad a lo largo de los a\u00f1os, y favorecida por su prosperidad econ\u00f3mica, ha ido modificando su territorio mediante un complejo sistema de campos de cultivos. Aprovechamos este sistema de barbecho como estrat\u00e9gica arquitect\u00f3nica conceptual, permiti\u00e9ndonos hablar de geometr\u00eda, programa, construcci\u00f3n y econom\u00eda.<\/p>\n

Trabajamos en tres niveles, cada uno define su propio paisaje: el inferior, se construye como un espacio vectorial; el intermedio, un cubierta gruesa y protectora en barbecho; y, el superior 5 peque\u00f1as torres que giran para reflejar sobre grandes vac\u00edos el mundo exterior y a la vez alejarse de la l\u00ednea de alta tensi\u00f3n que atraviesa el solar.
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\n\u00bfC\u00f3mo funciona?<\/strong><\/p>\n

La experiencia como base s\u00f3lida para proyectar. En este caso, la nuestra. Traemos la vivienda-patio de la costa mediterr\u00e1nea a Viena. El patio como otra manera de entender la vida en el hogar, generando un horizonte interior all\u00ed donde no hay nada que mirar alrededor. Las viviendas se parcelan y funcionan como el barbecho. Cada vivienda est\u00e1 dise\u00f1ada para que sus distintas partes puedan rotar como lo hace este sistema de cultivo. Incluso la estructura de este nivel intermedio est\u00e1 pensada para que un propietario pueda dividir su casa o ir incorporando partes de sus vecinos. Las torres funcionan igual en planta y secci\u00f3n. Una vivienda, una oficina, una situaci\u00f3n por planta. Una vivienda con cuatro fachadas. Se dise\u00f1a para que se produzca la misma situaci\u00f3n en su interior. La posici\u00f3n del n\u00facleo central con respecto al per\u00edmetro variable define la colocaci\u00f3n de los usos de cada planta. En este caso la variaci\u00f3n ser\u00e1 vertical.
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13 A\u00d1OS DE FALLOWLAND<\/strong><\/p>\n

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Fallow-land<\/strong><\/em>, \u00e9ste era el lema de la propuesta que presentamos al solar de la edici\u00f3n EUROPAN 7<\/strong> en la ciudad de Viena y que actualmente est\u00e1 en construcci\u00f3n como resultado de un largo proceso.<\/p>\n

Tras la designaci\u00f3n como proyecto ganador arranc\u00f3 una etapa de desarrollo de la propuesta, bajo la supervisi\u00f3n de EUROPAN Austria, el Ayuntamiento de Viena y algunos expertos locales que concluy\u00f3 en un concurso entre promotores, en el que \u00d6SW (una empresa promotora austriaca especializada en el desarrollo de vivienda social) result\u00f3 seleccionada. A partir de ese momento comenz\u00f3 todo un proceso para desarrollar el proyecto, el cual ha pasado por m\u00faltiples y variadas soluciones a lo largo de los a\u00f1os. <\/p>\n

As\u00ed, continuos cambios se han sucedido especialmente en lo que a modificaciones del programa funcional se refiere, incluyendo diferentes opciones como la de un hotel, viviendas temporales, una residencia de estudiantes, un gran supermercado acompa\u00f1ado de una gran superficie de aparcamiento en planta baja, la ubicaci\u00f3n de una gran empresa con m\u00e1s de 300 empleados, la inclusi\u00f3n de un parque, etc. <\/p>\n

Para el desarrollo del proyecto contamos, tras la designaci\u00f3n del promotor, con un estudio austr\u00edaco asociado que fue sustituido por el cliente tras 4 a\u00f1os de trabajo, siendo finalmente la ingenier\u00eda Mischek la que asumi\u00f3 el trabajo en 2008. <\/p>\n

Finalmente el proyecto obtuvo la licencia en 2013 y en octubre de 2014 comenzaron oficialmente las obras.<\/p>\n

En estos \u00faltimos meses, debido fundamentalmente al sistema constructivo empleado, a base de paneles prefabricados, la actividad ha sido fren\u00e9tica alcanz\u00e1ndose a finales de Junio de este a\u00f1o la cota de coronaci\u00f3n del edificio y con estimaciones de poder terminar los trabajos en Mayo de 2016.
\nDesde la propuesta inicial muchas cosas han cambiado, pero tambi\u00e9n muchas han permanecido. El programa musical en planta baja, una de las torres, algunas viviendas patio (al menos tal cual nosotros las propon\u00edamos inicialmente), los materiales de determinadas fachadas\u2026 ya no est\u00e1n presentes. <\/p>\n

Sin embargo, entendemos que el proyecto conserva muchas de las cualidades originales. La condici\u00f3n predominantemente p\u00fablica de la planta baja reforzada con la inclusi\u00f3n de un gran parque; la construcci\u00f3n del nivel intermedio que construye una fachada urbana hacia Perfektastrasse, que alberga las viviendas patio y que construye un gran plano horizontal que sirve como base a las plantaciones de una gran cubierta vegetal; y por \u00faltimo las cuatro torres que con su perfil hacen visible la implantaci\u00f3n del proyecto en la periferia de Viena. Todo ello permanece en el edificio que actualmente se est\u00e1 construyendo en Perfektastrasse, en el distrito 23 de la capital austriaca.
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\nEQUIPO REDACTOR<\/strong>
\nArquitectos<\/strong>:
\nPLAYstudio (Vicente Iborra, Ivan Capdevila) www.playstudio.es
\nYES (Javier L. Y\u00e1\u00f1ez Molina) www.y-e-s.es
\nSocio local<\/strong>:
\nMISCHEK ZT GmbH www.mischek.at
\nConsultor paisajista<\/strong>:
\nPROKSCH LAND IN SICHT www.gpl.at\/ <\/p>\n

PROMOTOR<\/strong>
\n\u00d6SW \u00d6sterreichisches Siedlungswerk Vienna www.oesw.at <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Propuesta ganadora de EUROPAN 7 en Viena actualmente en fase de construcci\u00f3n. Autores: Vicente Iborra, Ivan Capdevila (PLAYstudio) y Javier L. Y\u00e1\u00f1ez Molina (YES) \u00bfC\u00f3mo se vive? La experiencia como base s\u00f3lida para proyectar. En este caso, un viaje a Viena meses antes de un concurso. La vida de los caf\u00e9s, la interpretaci\u00f3n de la luz en sus casas, el instrumento musical heredado o en propiedad, son situaciones que han conducido a este proyecto. La periferia ha de dejar de ser entendida como trozos de tejido que se van a\u00f1adiendo a la ciudad antigua. Queremos que se empiece a construir por entornos propios que lleguen a identificar un tejido e incluso generen nuevos centros urbanos a otra escala y diferente cualidad. En este caso recogemos ese \u201cbackground\u201d musical para proponer un espacio semi-p\u00fablico a nivel de calle, protegido de las inclemencias del tiempo y de los efectos de la l\u00ednea el\u00e9ctrica, en el que los urbanitas se mezclar\u00e1n arbitrariamente con sus vecinos mientras aprenden, ensayan y disfrutan de la m\u00fasica. En la planta baja, pues, los locales t\u00edpicamente comerciales o de alquiler se mezclar\u00e1n con las salas acondicionadas para la m\u00fasica. \u00bfC\u00f3mo se percibe? La experiencia como base s\u00f3lida para […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2206,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[61,55,75],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.europan-esp.es\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2194"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.europan-esp.es\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.europan-esp.es\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.europan-esp.es\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.europan-esp.es\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2194"}],"version-history":[{"count":5,"href":"http:\/\/www.europan-esp.es\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2194\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2211,"href":"http:\/\/www.europan-esp.es\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2194\/revisions\/2211"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.europan-esp.es\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/2206"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.europan-esp.es\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2194"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.europan-esp.es\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2194"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.europan-esp.es\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2194"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}