Concurso

Emplazamiento Promotor Autores Jesús Mateo, Marco Pusterla

Realización

Emplazamiento Promotor Autores Jesús Mateo, Marco Pusterla
Objeto del encargo
La propuesta premiada consiste en crear un desarrollo urbano heterogéneo y respetuoso con el medio ambiente en el que personas muy diferentes, de todas las edades y procedencias vayan a vivir, a trabajar o simplemente a pasear.
La propuesta aprovecha la topografía y la gran diferencia de altura existente entre la estación ferroviaria y el resto del emplazamiento. Propone ampliar el nivel superior y crear un parque elevado (parte del «cinturón verde») que se pueda atravesar a pie para llegar a la estación. De esta manera, se obtiene la distancia de seguridad deseada a las viviendas y un entorno verde con vistas al lago. La parte más baja se protege del ruidoso tráfico y se convierte en un espacio urbano agradable para habitar. El parque abarca dos niveles subterráneos de aparcamiento destinado a las personas que viajan diariamente al lugar de trabajo y para quienes viven y trabajan allí.
Se propone la construcción de un escudo contra la planta purificadora para reducir la distancia de seguridad a las viviendas. Ese escudo está formado por tres grupos de edificios colectivos destinados a diferentes usos (oficinas, comercios o actividades lúdicas, hotel...) y con actividades diversas que enlazan con la estación ferroviaria a través de su planta principal, situada a la misma altura.

La reordenación del acceso a Lerum se lleva a cabo quitando la gasolinera del emplazamiento y trasladando la rotonda al área situada después de atravesar el túnel. En lugar de lo que existe hoy, habrá una alegre plaza pública con 3 edificios, fácilmente reconocibles desde la autopista, con espacio destinado a oficinas y a usos comerciales, así como a otros usos públicos.

El centro de tenis se consolida gracias a la mejora y ampliación de los edificios existentes y aprovecha su privilegiada situación abriéndose al lago y a la naturaleza que lo rodea con dimensiones más pequeñas y transparentes.

Desarrollo

A partir de la obtención del premio, los autores han obtenido varios encargos:

1. Trabajo de información a las autoridades locales.
2. Evaluación de todas las propuestas presentadas al concurso.
3. Elaboración de un programa de calidad urbanística.
4. Estudio de reubicación de algunas infrastructuras, de aparcamientos, y de incremento del número de viviendas.
5. Recientemente, el gobierno regional ha dado su vistobueno al proyecto tras los informes positivos de ruido previsto y de impacto ambiental.
6. Está en fase de preparación la redacción de planes parciales.

El proyecto actual incluye 300 unidades residenciales de distintas tipologías, 10.000 m2 de uso terciario, parque y áreas de recreo además de zonas de aparcamiento.

Además, como consecuencia del premio, se han impartido numerosas conferencias y concedido entrevistas. Los autores han sido invitados como profesores en varias escuelas de arquitectura y han sido invitados a debates y a jurados de concursos.
Jesús Mateo es ahora profesor adjunto de proyectos en primero, segundo y fin de carrera en la escuela de arquitectura de Lund.