Concurso

Emplazamiento Ceuta Promotor Empresa Municipal de la Vivienda de Ceuta (EMVICESA) Autores José Morales Sánchez, Juan González Mariscal, Jesús Granada, Miguel Hernández Valencia, Cristóbal Mancheño, Isabel Robles, Alberto Ruiz Ortiz

Realización

Emplazamiento Ceuta Promotor Empresa Municipal de la Vivienda de Ceuta (EMVICESA) Autores José Morales Sánchez, Juan González Mariscal
Objeto del encargo
Trabajo de Urbanismo + Trabajo de edificación. Misión completa.
Firma del contrato: 2 de junio de 1999
Calendario de desarrollo del proyecto:

Estudio de Detalle, aprobado definitivamente con fecha 23 de marzo de 2001.

Desarrollo

El emplazamiento se encuentra situado en la península del Monte Hacho que se pretende recuperar mediante diversas actuaciones que incluyen la rehabilitación del fuerte del Monte Hacho, así como las viviendas objeto de esta propuesta premiada. El proyecto se contrata inmediatamente después de la celebración del fallo del jurado. Sólo queda paralizado con posterioridad al cambio de gobierno que tiene lugar en Ceuta a raíz de las elecciones. Sin embargo, también hay que decir que posteriormente, una vez entendido el espíritu del concurso, continuó su desarrollo sin más alteraciones que los trámites habituales de gestión. Mención especial merece la modificación puntual que se realiza a través de un Estudio de Detalle para adecuar el Plan General de Ceuta a la propuesta premiada, en parte gracias a la ilusión contrastada de los técnicos tanto municipales como de la Empresa Municipal de la Vivienda de Ceuta.

Modificaciones surgidas a raíz del encargo: Se mantienen las características fundamentales vertidas en la propuesta del concurso. Se modifica la superficie de actuación aumentando la superficie inicialmente prevista, en cualquier caso inferior a la prevista en el P.G.O.U. Igualmente, se han reducido los programas de vivienda, simplificando las soluciones constructivas y reduciendo la variedad de los programas habitacionales. Esto no impide la variedad ya existente en los alzados de las seis torres de viviendas, diferenciando cada objeto como autónomo. El resto de las características no alteran el proyecto original.

Síntesis explicativa de aquellos aspectos específicos de interés del proyecto: El proyecto pretende una rehabilitación de la zona a través de la propuesta situada en el Monte Hacho. Se propone una serie de vacíos urbanos que sirven de idea básica para la tipología de las viviendas. Las viviendas se sitúan sobre las rocas utilizándolas para añadir una componente paisajística más. Debido a la fuerte presencia del viento en esta zona, las viviendas se ofrecen como barrera contra él. Por la posición privilegiada del Monte Hacho que se sitúa como una silla de montar ofreciendo vistas al Mediterráneo o al Atlántico, las viviendas se proponen como objetos que pueden intercambiar sus piezas aprovechando estas vistas. Se ha prestado especial atención a la situación de las torres dentro del esquema general. Unas miran al Atlántico, otras al Mediterráneo. La relación de las viviendas con el exterior se hace a través de un espacio intermedio, al aire libre. Estas terrazas patio protegen a las viviendas del soleamiento y del viento.