Concurso
Emplazamiento Parcelas 5a y 5b Sector 9 del Polígono de Almanjayar en Granada Promotor Empresa Pública de Suelo de Andalucía Autores Enrique Johansson de Terry
Realización
Emplazamiento
Parcelas 5a y 5b Sector 9 del Polígono de Almanjayar en Granada
Promotor
Empresa Pública de Suelo de Andalucía
Autores
Enrique Johansson de Terry
Objeto del encargo
La Ordenación General para un Conjunto de 280 viviendas, locales comerciales y garaje, partió de la propuesta ganadora del Concurso EUROPAN 3, pero sobre una manzana diferente. Esta nueva manzana permitía 6 alturas en lugar de las 4 alturas de la manzana del concurso. Además, las condiciones de orientación, calles perimetrales y topografía eran totalmente diferentes. La pequeña escala de la propuesta del concurso y su repercusión en núcleos de comunicación, dio paso a un proyecto más vertical con núcleos de comunicación más determinantes.
La Ordenación General para un Conjunto de 128 viviendas, local comercial y garaje parte de la propuesta ganadora del Concurso Europan 3, aunque éste se desarrolló sobre la totalidad de la Manzana.
De la propuesta ganadora de Europan, destacamos los siguientes aspectos recogidos en la realización de las 128 viviendas:
1- Una fragmentación del conjunto de la manzana en volúmenes o bloques independientes con cuatro fachadas, como alternativa a la manzana cerrada tradicional.
2- Distintos grados de espacios públicos / privados que se traducen en calles - patio de acceso a las viviendas, galerías, pasajes, soportales con una comunicación visual al interior de la manzana, una multiplicidad de relaciones espaciales.
3- Dentro de la variedad de bloques y tipos de viviendas, se ha buscado una repetición de elementos como cocinas, baños, dormitorios, carpinterías, materiales, etc, que faciliten el proceso constructivo y la racionalidad del conjunto.
4- Todas las viviendas disponen de doble orientación de forma que las distintas temperaturas entre las fachadas y espacios a los que se abren permitan ventilaciones cruzadas tan necesarias para reducir el consumo energético, principalmente en los meses de calor.
Desarrollo
CONCURSO
Fallo: 13 de Enero 1994
Programa: Máximo de 240 viviendas en manzana cerrada de 4 plantas.
Emplazamiento: Parcela 5 Sector 9 del Polígono de Almanjayar en Granada
Superficie del Solar: 8.668,16m2
Autor: Enrique Johansson de Terry
Colaborador: Jaime Jordán Urries
REALIZACIÓN 1
280 VPO-RE
Programa: 280 VPO-RE en manzana cerrada de 6 plantas
Emplazamiento: Parcela 4 Sector 14 del Polígono de Almanjayar en Granada
Superficie del Solar: 8.133,50 m2
Promotor: Empresa Pública del Suelo de Andalucía. EPSA
Autores: Enrique Johansson de Terry y Francisco J. Larrucea Camporro
Proyecto Básico: Enero 1996
Proyecto de Ejecución: Febrero 1998
Dirección de Obra: Enero 1999 - Marzo 2002
REALIZACIÓN 2
128 VPO-RE
Programa: 128 VPO-RE en manzana cerrada de 4 plantas
Emplazamiento: Parcelas 5a y 5b Sector 9 del Polígono de Almanjayar en Granada
Superficie del Solar: 3.897,63m2
Promotor: Empresa Publica de Suelo de Andalucía. EPSA
Autor: Enrique Johansson de Terry
Proyecto Básico: Julio 2003
Proyecto de Ejecución: Julio 2005
Dirección de Obra: Enero 2007 – Junio 2009